Location de bureau de 185 m² à Montigny-le-Bretonneux - 78180 Réf : 13591120G-0001L

PROCHE GARE SAINT QUENTIN EN YVELINES
Immeuble LE SESAME
Au coeur de Montigny-le-Bretonneux, Immprove vous propose une surface de bureaux de 185 m², disponible à la location. A proximité immédiate de la gare SNCF et RER de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre commercial, vous bénéficierez de bureaux lumineux et traversants situés au rez-de-chaussée, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur.
Fonctionnels, ces bureaux se composent d'un espace d'accueil, de bureaux cloisonnés et d'un open space, d'une salle de réunion, d'un local technique, mais également d'une cuisine et d'une douche privée. Places de stationnements disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus ample information ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	185	Après accord	160 m²/an HT HC	49 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 21 €/m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 690 euros/U/an HT HC Electricité de la climatisation double-flux incluse dans les charges


Prestations :

• Immeuble récent
• Hall de standing
• Ascenseur
• Accès sécurisé par interphone / digicode
• Sanitaires en parties communes
• Locaux traversant et lumineux
• Locaux partiellement cloisonnés
• Cuisine privée
• Douche au sein du bureau
• Câblage informatique
• Moquette, faux-plafond avec dalles LED blanches
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 185 m²

Accessibilité:

Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr