Location de bureau de 996 m² à Montigny-le-Bretonneux - 78180 Réf : 13177560G-0004L

LOYER ATTRACTIF
Immeuble OXFORD
Au sein de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, climatisés et modulables, dans un immeuble indépendant avec ascenseur, idéalement situés sur la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux.
Les bureaux sont lumineux et traversants. L'environnement offre des espaces verts agréables ainsi que de nombreux parkings. L'accès est facilité par les axes routiers N10, N12, A86 et A12. De plus, la proximité de la gare SNCF et du RER C « Saint Quentin en Yvelines » garantit une excellente desserte en transports en commun.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	270	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	44,5 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	237,2	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	44,5 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	259,8	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	44,5 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	229,4	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	44,5 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 24,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,5 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 0,12 euros HT/m²/an La taxe bureaux comprend la taxe stationnements


Prestations :

• Immeuble récent
• Hall d'accueil de qualité
• Ascenseur
• Fibre optique
• Bureaux entièrement rénovés et climatisés
• Plateaux fonctionnels et flexibles
• Moquette, faux plafonds
• Climatisation double flux
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

RER RER Saint-Quentin-en-Yvelines
Train SNCF gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A1, A13 et A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr