BUREAUX - MONTLUEL (01120) - A VENDRE OU A LOUER - 2 628 m² divisibles à partir de 165,50 m²
Au sein d'un réel Business Village mêlant activités tertiaires et industrielles composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location dans un bâtiment en construction, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 2 628 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 165,50 m².
Nombreux emplacements de parking extérieurs et en sous-sol.
MONTLUEL (01120) - Bureaux de 2 628 m² divisibles à partir de 165,50 m² - A VENDRE OU A LOUER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 295,34 | Fin juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 270,36 | Fin juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 201,75 | Fin juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 165,5 | Fin juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 334,33 | Fin juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 301,54 | Fin juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 206,07 | Fin juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 181,02 | Fin juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 295,19 | Fin juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 192,41 | Fin juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 184,85 | Fin juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 400 HT/HC/Unité/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Fin juin 2024 | 400 HT/HC/Unité/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Fin juin 2024 | 800 HT/HC/Unité/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
- Faux-plafonds
- Hauteur libre : 2,70 m
- Sol : carrelage et moquette
- Ventilation double flux
- Chauffage et Rafraîchissement d'air par pompe à chaleur réversible
- Ascenseur
- Interphone
- Aménagements paysagers
- Local vélos
- R+2 : Terrasse de 122,90 m² (Lot 11)
- Stationnements :
- 7 parkings extérieurs dans le Quadrant 4
- 11 parkings extérieurs dans le Quadrant 5
- 40 parkings en sous-sol dans le Quadrant 5
Accessibilité:Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42
SNCF Gare TER Montluel à 5 min à pied
Bus Bus 171 direction Lyon - Bourg en Bresse à 6 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Parkings ext. 11 Parkings ext. 40 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
