LOCATION BUREAUX 266 M2 - MONTPELLIER CENTRE-VILLE
Nous vous proposons un immeuble indépendant de style haussmannien aménagé en bureaux. Il est composé d'une surface locative de bureaux d'environ 266 m2, une terrasse de 58 m2 et des caves de 76 m2.
Cet immeuble dispose de plusieurs bureaux de différentes tailles, open-spaces, salle de réunion, sanitaires, douches, cuisine.
La localisation vous permettra d'être à proximité immédiate de la gare St Roch et des transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 266,1 | 1er août 2025 | 215 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,42 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- carrelage au sol
- moulures au plafond
- climatisation réversible en splits dans chaque pièce
- câblage informatique
- système de vidéo-surveillance
Accessibilité:Gare Gare Saint Roch à 450 m à pied
Tramway Tramway lignes 1, 2, 3 et 4 à 450 m à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2 km
Gare Gare Sud de France à 4,8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
