BUREAUX A LOUER 612 M2 - MONTPELLIER EUREKA
Immeuble
ApolloNous vous proposons des bureaux d'une surface de 612 m2 en location à Montpellier dans le quartier tertiaire Eurêka.
Cette surface dispose de 13 bureaux individuels en premier jour, 4 bureaux en second jour, 2 salles de réunion, 1 salle de repos et 1 salle de pause, cuisine, kitchenette.
Vous disposerez de 7 parkings en sous-sol dont 1 place avec borne de recharge électrique et 7 places en extérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 612 | Immédiate | 158,9 HT/HC/m²/an | 38,39 HT/m2/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20,43 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings extérieurs inclus au loyer Parkings sous-sol : 900 euros HT/unité/an Redevance restauration : 6 euros HT/m2/an Assurance bailleur Gestion administrative : 2% du loyer HT
Prestations :- Le bâtiment accueille un restaurant d'entreprise en RDC (avec terrasse) ainsi qu'un espace de détente de plein air entre ses deux ailes.
- En sus une cuisine intégralement meublée et équipée en libre accès pour les locataires.
- 2 douches disponibles au RDC
- Ascenseur, accès PMR.
- Sanitaires en parties communes
- Sol moquette et carrelages
- Faux-plafonds techniques
- Climatisation gainable réversible
- Goulottes périphériques et câblage informatique en place (catégorie 6E)
- Fibre dédiée
- Parking fermé, accès sécurisé
- Certification BREEAM in use niveau Very Good.
Accessibilité:Autobus Autobus desservant la zone : ligne n°37 « Notre Dame du Sablassou - Place de L'Europe » et Ligne n°9 « Apollo - Grammont ».
Autoroute Autoroute A9 accès n° 29 « Montpellier Est » à 2 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km
Gare Gare TGV Sud de France à 3 km et Gare St Roch à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
