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Location de bureau de 498 m² à Montpellier - 34000 Réf : OLBUR2424273

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498 m² divisibles à partir de 35m²
/ m²/an
95 €
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BNP Paribas Real Estate Montpellier
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Contacter MR Rodolphe CHEVALLIER par téléphone pour la REF OLBUR2424273 au : +33488931127

Description du bien

MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - A LOUER - LE RAJOL A louer dans l'immeuble le Rajol, surface totale de bureaux de 688,50 m² environ en RDC et R+1, divisibles à partir de 35 m². Parties communes rénovées. Belle visibilité. Proximité des axes routiers et autoroutiers.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
Desserte routièreA9 à 5 min
AéroportMontpellier Mediterranee à 4 min
GareSaint-Roch à 13 min
Etat des locauxEtat d'usage
Type chauffageIndividuel
Source chauffageClimatisation
ClimatisationRéversible
Aménagement des bureauxCloisonnés/Ouverts
Faux plafondDal. fibres minéral.
Eclairage BureauxLuminaires encastrés et suspendus
Sol bureauxParquet et carrelage
Autre élément bureau1 salle de réunion

A LOUER - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LE RAJOL

Sur l'Est de Montpellier, dans la ZAC de Fréjorgues, nous vous proposons des bureaux à la location au sein du bâtiment Le Rajol.

688.5 m² de bureaux sont répartis et divisibles en 7 lots de 35 m² à 221 m². Un des lots est différent des autres, celui de 145 m² se répartit comme suit : 72,5 m² de bureaux et 72,5 m² d'entrepôt.

Les lots sont situés en RDC et R+1 de l'immeuble. Les parties communes sont rénovées.

19 places de stationnement extérieures sont disponibles sur ce lot à 250 €/unité/an.

Le parc d'activités de Fréjorgues est une véritable vitrine commerciale. Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s'intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l'aire urbaine montpelliéraine. Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares.

Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, parc de la Méditerranée, Port-Marianne)...

L'environnement est agréable avec à proximité : salle de fitness, Centre Commercial Grand Sud, restaurants...

L'immeuble le Rajol bénéficie d'une desserte aisée, avec l'autoroute et l'aéroport à 5 minutes. La situation géographique est idéale, proche de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France.

ACCESSIBILITES :

  • A9 à 5 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditérranée à 5 minutes
  • Gare Sud de France à 8 minutes
  • Gare Saint Roch à 17 minutes
Disponibilité: Immédiate
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 6

  • SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage / Bâtiment Informations
    complémentaires
  • 221m²N.C.R+1BureauxR+1 - 1
  • 69m²N.C.R+1BureauxR+1 - 2
  • 78m²N.C.RDCBureauxRDC - 1
  • 62m²N.C.RDCBureauxRDC - 2
  • 34m²N.C.RDCBureauxRDC - R+1
  • 34m²N.C.R+1BureauxRDC - R+1

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
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    • Parking
    • Climatisé
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