MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - A LOUER - LE RAJOL A louer dans l'immeuble le Rajol, surface totale de bureaux de 688,50 m² environ en RDC et R+1, divisibles à partir de 35 m². Parties communes rénovées. Belle visibilité. Proximité des axes routiers et autoroutiers.
A LOUER - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LE RAJOL
Sur l'Est de Montpellier, dans la ZAC de Fréjorgues, nous vous proposons des bureaux à la location au sein du bâtiment Le Rajol.
688.5 m² de bureaux sont répartis et divisibles en 7 lots de 35 m² à 221 m². Un des lots est différent des autres, celui de 145 m² se répartit comme suit : 72,5 m² de bureaux et 72,5 m² d'entrepôt.
Les lots sont situés en RDC et R+1 de l'immeuble. Les parties communes sont rénovées.
19 places de stationnement extérieures sont disponibles sur ce lot à 250 €/unité/an.
Le parc d'activités de Fréjorgues est une véritable vitrine commerciale. Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s'intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l'aire urbaine montpelliéraine. Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares.
Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, parc de la Méditerranée, Port-Marianne)...
L'environnement est agréable avec à proximité : salle de fitness, Centre Commercial Grand Sud, restaurants...
L'immeuble le Rajol bénéficie d'une desserte aisée, avec l'autoroute et l'aéroport à 5 minutes. La situation géographique est idéale, proche de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France.
ACCESSIBILITES :
- A9 à 5 minutes
- Aéroport Montpellier Méditérranée à 5 minutes
- Gare Sud de France à 8 minutes
- Gare Saint Roch à 17 minutes
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A9 à 5 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 4 min |
| Gare | Saint-Roch à 13 min |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Climatisation |
| Climatisation | Réversible |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés et suspendus |
| Sol bureaux | Parquet et carrelage |
| Autre élément bureau | 1 salle de réunion |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
