MONTPELLIER EST - A LOUER - FREJORGUES OUEST
À l'Est de Montpellier, au sein du Parc Fréjorgues Ouest, découvrez ces bureaux de 490 m² à louer sur deux niveaux avec une belle terrasse de 240 m².
Ce bien présente de très belles prestations au sein d'un petit parc immobilier qualitatif et soigné.
12 places de parkings extérieurs accompagnent ce lot, complétées par 7 places éléctrifiées et en commun pour les utilisateurs.
Les locaux sont entièrement climatisés et offrent de belles prestations telles que la sécurité par vidéosurveillance et la fibre OVA dédiée.
Pensé pour offrir un cadre de travail optimal, cet immeuble indépendant et rénové est proche de toute commodité (commerces, restaurants, salle de sport...) et bénéficie d'extérieurs et d'espaces verts soignés.
Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s’intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l’aire urbaine montpelliéraine. Les Parcs d’activités de Fréjorgues (Est et Ouest) sont de véritables vitrines commerciales.
Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (Route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l’aéroport, parc de la méditerranée, Port-Marianne)…
Accessibilité :
- Aéroport de Montpellier Méditérranée à 5 minutes
- Autoroute A9 à 5 minutes
- Gare de Montpellier Sud de France à 5 minutes
- Bus ligne 107 et 125 arrêt "Boirargues"
- Tramway Ligne 3 arrêt "Boirargues" à 15 minutes à pied
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | n°107 et 125 "Boirargues" |
| Tramway | L3 "Boirargues" à 20 min à pied |
| Desserte routière | A9 à 5 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 5 min |
| Gare | Sud de France à 5 min |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Site clos sécurisé avec caméras |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Une salle de réunion |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
