Location de bureau de 367 m² à Montrouge - 92120 Réf : 178739-0L

Bureaux à louer - Montrouge - 367 m²
Bâtiment indépendant à louer - Montrouge

En plein coeur de Montrouge, aux portes de Paris et dans un environnement très commerçant, Cushman & Wakefield vous propose à la location un bâtiment indépendant de 367 m². Disponible en bail 3/6/9 ou dérogatoire, cet espace offre une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situé à proximité immédiate de la ligne 4 du métro, station "Mairie de Montrouge", ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale pour vos équipes et clients. L'emplacement, au sein d'un quartier dynamique et accessible, est parfait pour développer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	367		253 HT/HC/m²/an	19,34 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 13,67 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,61 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment indépendant et atypique
• Ascensur
• Interphone
• Contrôle d'accès Ext. et Int.
• Espace extérieur à usage non exclusif
• Surface atypique en excellent état er flexibles
• Espace très lumineux
• Locaux répartis sur deux bâtiments reliés par une passerelle de 10 m²
• Climatisation double flux
• Cloisons fixes et amovibles
• Câblage informatique via plinthes périphériques
• Sanitaires à chaque étage
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)
RER La Place (RER B)
Tram Porte d'Orléans (Tram 3a)
Bus Lignes 68-128-187-188-197-297
Accès routier Porte d'Orléans - Bd Périphérique - D920 - D906 - A6 - A4 - A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr