BUREAUX A LOUER EN PLEIN COEUR DE MONTROUGE
À la recherche d'un espace de bureau dans un immeuble situé en plein coeur du centre ville dynamique de Montrouge, à façade industrielle, ne cherchez plus!
IMMPROVE vous propose deux plateaux de bureaux lumineux de 128 et 328 m².
Salle de sport au pied de l'immeuble.
Avec sa localisation prisée à Montrouge, cet espace de bureau offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise en quête d'un environnement tertiaire dynamique, d'une proximité immédiate aux transports en commun. En effet, à moins de 5 minutes à pieds de la rue commerçante de Montrouge, et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge".
Les bureaux sont lumineux, spacieux et parfaitement adaptés à tous types d'activités professionnelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette offre, et pour les visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 128 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 13,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 328 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 23,29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :taxe foncière :
Prestations :- Immeuble mixte à façade industrielle
- Gardienne sur l'immeuble
- Ascenseur
- Locaux lumineux
- Sol PVC imitation parquet
- Chauffage central immeuble
- Faux plafond
- Stores
- Kitchenette
- pour la surface de 128 m² :
- Espace accueil
- Open space
- 4 bureaux fermés
- Double sanitaires privatifs
- pour la surface de 328 m² (en cours de nettoyage) :
- Espace ouvert + 2 grands bureaux
- Un sanitaire privatif
- Une cuisine aménagée
- Sol PVC
Accessibilité:Bus Verdier - République (BUS-128), Verdier - Guillot (BUS-68)
Métro Ligne 4 (Mairie de Montrouge)
Métro Ligne 13 (Chatillon- Montrouge)
Métro Ligne 15 (Chatillon- Montrouge)
Tramway Ligne 6 (Chatillon-Montrouge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
