Environnement calme, immeuble serviciel et proche des transports
Immeuble
SOPARQ (EX. L'ARC EN CIEL)Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 400 m² dans un immeuble serviciel situé à Montrouge. Cet immeuble offre un loyer attractif, idéal pour les entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel et moderne. Des places de parking sont également disponibles, facilitant l'accès pour vos collaborateurs. De plus, les espaces sont facilement aménageables pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Une opportunité intéressante pour installer vos bureaux dans un environnement pratique, bien desservi et adapté aux nouveaux modes de travail. Un emplacement stratégique pour allier confort et performance au quotidien.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 6 | Bureaux | 272 | | 255 HT/HC/m²/an | 58,98 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 262 | | 255 HT/HC/m²/an | 64,38 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 682 | | 255 HT/HC/m²/an | 64,38 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 680 | | 255 HT/HC/m²/an | 64,38 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 666 | | 255 HT/HC/m²/an | 64,38 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 160 | | 255 HT/HC/m²/an | 76,05 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 156 | | 255 HT/HC/m²/an | 76,05 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 465 | | 255 HT/HC/m²/an | 76,05 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 461 | | 255 HT/HC/m²/an | 76,05 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 466 | | 255 HT/HC/m²/an | 76,05 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 314 | | 255 HT/HC/m²/an | 76,05 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 180 | | 255 HT/HC/m²/an | 76,05 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 460 | | 255 HT/HC/m²/an | 76,05 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 417 | | 255 HT/HC/m²/an | 66,67 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 432 | | 255 HT/HC/m²/an | 66,67 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 433 | | 255 HT/HC/m²/an | 66,67 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 435 | | 255 HT/HC/m²/an | 66,67 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 432 | | 255 HT/HC/m²/an | 66,67 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 434 | | 255 HT/HC/m²/an | 66,67 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 435 | | 255 HT/HC/m²/an | 66,67 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | 1200 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 600 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,68 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,41 €/m²/an
Prestations :- Ensemble immobilier de bureaux de standing avec services
- A proximité immediate de la porte d'Orléans
- Hall d'accueil
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- PC sécurité 24h/24
- Vidéosurveillance
- Digicode / interphone
- Fibre optique
- Etage privatif
- Terrasses
- Nombreux espaces verts
- Restauration : Bon Sens (107 places assises) dédié au bâtiment F/G/H, Work Café (71 places assises) et Food truck
- Salle de fitness
- Surface de bureaux en excellent état
- Locaux traversants, climatisés et cloisonnés
- Salle de réunion
- Climatisation réversible
- Parquet
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
- Accès PMR
- Surface RDC : 577 m²
Accessibilité:Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à 700m
RER Gentilly (RER B)
Bus Lignes 125-MONTBUS
Accès routier N20-A6-Porte d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 285 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
