Immprove vous propose à la location des bureaux récents, situés au coeur de Montrouge, à deux pas de la station de métro 4 BARBARA. Cet ensemble à taille humaine se compose d'un rez-de-chaussée de 35m² (idéale pour une profession libérale), d'un premier étage de 110m², accompagnés de deux boxes de respectivement 20m² et 15m². La configuration du bâtiment permet une division à partir de 35m² , 110 m², ou la totalité avec sanitaires privatifs, bureaux fermé et cuisine. De plus, une agréable cour donnant sur un espace extérieur offre la possibilité de profiter d'un cadre de bien-être à proximité de Paris.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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2 | Bureaux | 85 | | 258,35 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 2400 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1800 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble restructuré
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Cour privative
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Accessibilité:RER Cité Universitaire (B)
Metro Mairie de Montrouge (4)
Metro Porte d'Orléans (4) ou Cité Universitaire (3)
Autoroute A4
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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