Situé au coeur de Montrouge, à quelques minutes à pied de la Mairie et de la ligne 4 du métro, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 148,50 m² ainsi qu'un lot d'archives de 79,3m² dans un immeuble de bon standing. Ce lot, en bon état et déjà cloisonné, est commercialisé avec des parkings souterrains. L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur commun aux locataires de l'immeuble d'environ 120 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1SS | Archives | 79,3 | 1er mai 2025 | 90 m²/an HT HC | 39,25 HT/m²/an | 3/6/9 ans
Indice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 148,5 | 1er mai 2025 | 230 m²/an HT HC | 39,25 HT/m²/an | 3/6/9 ans
Indice ILAT |
| 1SS | Parkings | | 1er mai 2025 | 1200 place/an HT HC | 39,25 HT/place/an | 3/6/9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble moderne en R+4
- Certification BREEAM In-Use Good
- Capacité 30 personnes au RDC
- Moquette
- Faux plafond
- Éclairage néons encastrés
- Climatisation encastrée
- Goulotte en périphérie
- Fibre dans l'immeuble
- Interphone
- Accès PMR
- Ascenseur
- Alarme
- Cloisons amovibles
- Parkings intérieurs
- Archives
- Stores
- Sanitaires en parties communes
- Terrasse intérieure mutualisée pour les locataires de l'immeuble
- Surface RDC : 148,5 m²
Accessibilité:Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique " Porte d'Orléans"
Route N20
Métro Mairie de Montrouge (4) : 2 minutes à pied
Bus lignes : 38,68 et 92
Tram 3a : 7 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
