Locaux à usage de showroom avec bureaux et stockage à la location - Zone d'activiés Reichstett - Mundolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage mixte de 307 m² environ, situé dans la zone d'activités de Reichstett – Mundolsheim.
Ce local est composé de 158 m² de showroom/bureaux en rez-de-chaussée, de 109 m² d'espace de stockage en rez-de-chaussée avec une porte sectionnelle et une mezzanine de 38 m², ainsi que de 40 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1.
Le bien bénéficie d'un emplacement idéal au nord de Strasbourg. Il se trouve à proximité de la zone commerciale de Vendenheim et est facilement accessible aussi bien par l'autoroute qui se trouve à proximité que par les transports en commun.
Disponibilité: Immédiate
Situation:
A 10 km du Centre de Strasbourg Autoroute A4/A35 Sortie n° 49: Reichstett Parc d''activité des Découvertes Connexion Fibre en cours Bus
Prestations:
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
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- SHOWROOM / BUREAUX :
- Entrée indépendante
- Sol thermoplastique/moquette
- Murs peints
- Faux-plafonds avec luminaires
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
- Équipé courant fort-faible
- Sanitaires privatifs
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- HALL/STOCKAGE :
- Dimensions : 12m (longueur) x 9m (largeur)
- Hauteur sous plafond de 6,70m
- Sol béton
- Éclairage néon
- Chauffage par aérothermes gaz
- Porte sectionnelle x1
- Mezzanine de 38 m²
Honoraires:
20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 25,41
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
