Local d’activités à louer en bordure d’autoroute - Zone d’Activité - Mundolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activités de 335 m² situé dans la Zone d'Activités de Reichstett-Mundolsheim.
Ce local est situé au sein d'un programme d'architecture moderne composé d'un immeuble de bureaux en R+3, d'un hall mixte avec des bureaux en R+1 ainsi qu'un hall d'activités.
Il est composé de 200 à usage de stockage et bureaux en rez-de-chaussée et de 135 m² de mezzanine aménagée en bureaux.
Le bien est idéalement situé au bord de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg. A proximité de la zone commerciale de Vendenheim. Facilement accessible par l'autoroute et les transports en communs.
Disponibilité: Immédiate
Situation:
A 10 km du Centre de Strasbourg Autoroute A4/A35 Sortie n° 49: Reichstett Parc d''activité des Découvertes Connexion Fibre en cours Bus
Prestations:
- Enseigne visible depuis l'autoroute
-
- BUREAUX :
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Sol moquette en dalles
- Faux plafonds avec luminaires
- Plinthes périphériques courant fort et prises RJ45
- Baie de brassage
- Convecteurs électriques
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Sanitaire Handicapé
- Rideaux et volets
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- HALL :
- Sol béton
- Hauteur sous-plafond de 6,20 à 7,8 m
- Rampes de luminaires
- Éclairage naturel par un skydome
- Accès camions
- Chauffage par aérothermes gaz
- Porte sectionnelle x1 de 3x3m
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 9,85
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
