Location de bureau de 295 m² à Narbonne - 11100 Réf : 1320669-0L

Narbonne - Bonne Source - Bureaux à la Location
Arthur Loyd vous propose des locaux à la location bénéficiant d'une excellente accessibilité, proche sortie A9
Dans un immeuble récent, nous vous proposons un plateau de bureau à la location ERP/PMR en R+1
Les bureaux sont proposés aménagés, cloisons et climatisés. Ils disposent de nombreux bureaux et salles de réunions. Sanitaires privatifs et sur le palier de l'immeuble. Nombreux stationnements en foisonnement au niveau de l'immeuble.
A proximité immédiate vous disposerez de l'accès aux commerces, services et restaurants, ainsi que d'un accès aisé au centre-ville de Narbonne
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	295	Immédiate		2400 an HT	Bail professionnel ou commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6762 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 2 entrées privatives
• Accueil
• 6 bureaux (possibilité de créer 4 bureaux supplémentaires)
• 2 salles de réunion
• Kitchenette
• Locaux techniques et archives
• Sanitaires
• Sol : Carrelage
• Faux plafond en dalles acoustiques
• PMR/ERP
• Ascenseur
• Cloisons pleines et vitrées sur châssis aluminium
• Rangements
• Climatisation
• Blocs Prises de courant fort / faible encastrés
• Luminaires par dalles
• Menuiserie double vitrages
• Stores intérieurs

Accessibilité:

Autoroute A9 (2 mins)
Autoroute A61 (5 mins)
Bus Lignes : A,B & E (5 mins)
SNCF Gare Narbonne (9 mins)
Aéroport Aéroport Béziers Cap d'Agde (35 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr