Bureaux de 478 m² divisibles à louer – NarbonneIdéalement situés à Narbonne (10 min à pied de la gare, 8 min de l'A9), en bordure de canal et à avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, cet immeuble de caractère offre 478 m² de bureaux divisibles avec un parking de 16 places.
Les locaux, très lumineux, sont répartis sur deux niveaux entiers (R+1 et R+2), accessibles par un hall d'entrée, et se composent de nombreux bureaux, d'open space, de locaux d'archives et pièces techniques avec baies de brassage en place.
Un décloisonnement total peut être effectué car aucune cloison n'est porteuse, ce qui permet si besoin de reconfigurer intégralement les espaces.
Un parking ombragé, clôturé et sécurisé par des barrières d'accès est mis à disposition et propose jusqu'à 21 places privatives.
Locaux parfaitement adaptés pour des activités de sièges sociaux, des associations, des centres de formations ou encore des activités libérales et médicales.
Les locaux peuvent être accessibles PMR grâce à la mise en place d'un ascenseur, pour lequel une étude a déjà été réalisée.
Possibilité de division à partir de 83 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 60000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 7000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel |
| bureaux | 478 m² | 60 000 € ht/hc |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
