Situé au pied du RER A station "Neuilly Plaisance" et des Bords de Marne, Immprove vous propose à la location, dans un ensemble tertiaire, des surfaces de bureaux divisibles à partir de 127 m². Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
De plus, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette situation stratégique, associée à des installations modernes, fait de cette offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace professionnel bien situé et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 783 | 1er juillet 2025 | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 142 | 1er juillet 2025 | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 174 | 1er juillet 2025 | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 162 | 1er juillet 2025 | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 333 | 1er juillet 2025 | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 127 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 1er juillet 2025 | 620 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 1er juillet 2025 | 310 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 33 €/an /m² HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :. Loyer parking intérieur : 620 euros / place . Loyer parking extérieur : 310 euros / place . Les charges comprennent les honoraires de gestion de l'immeuble + les contrats d'entretiens . Taxes sur les Parkings (2024) : 1,55 euros/m²/HT . Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 2,83 euros/m² HT
Prestations :- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Faux plafond
- Sol PVC
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique "RJ45"
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Surface RDC : 127 m²
Accessibilité:RER Neuilly-Plaisance (A)
Autoroute Autoroutes A4 et A86
Route Nationale N34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
