A LOUER - BUREAU - 130 M2 - NICE GARIBALDILe cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un bureau d'une superficie d'environ 130 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne sur la Place Garibaldi, dans le centre-ville de Nice.
Ce local, en bon état, dispose de nombreux atouts :
- Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Belle hauteur sous plafond, offrant un espace de travail agréable et aéré.
- Une kitchenette pour vos pauses déjeuner et une sanitaire privatif.
- Terrasse privative, un véritable atout pour profiter de l'extérieur lors de vos moments de détente ou pour des réunions informelles.
L'emplacement est idéal, en plein cœur de la Place Garibaldi, à proximité immédiate de nombreux restaurants et bars, pour vos déjeuners ou après-travail. Le tramway est accessible à quelques pas, offrant une excellente desserte des transports en commun. De plus, vous serez à seulement quelques minutes à pied du port Lympia, dans un quartier dynamique et en plein développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 31200 € HTHC
Charges annuelles : 2460 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3480 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer mensuelle ht/hc | charges mensuelles ht | foncier mensuel ht | total mensuel ht | total annuel ht | disponibilité |
| r+1 gauche | 130 m2 | 2 600 € | 205 € | 290 € | 3 095 € | 37 140 € | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
