A LOUER - BUREAU - 210 M2 - NICE OUESTLocopro Entreprises vous propose à la location un bureau climatisé d'une superficie totale de 210 m², situé au 2eme étage d'un immeuble implanté sur l'avenue Pierre Isnard – Nice Ouest.
Un espace de travail fonctionnel et confortable
- Superficie : 210 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année
- Rénovation prévue : Espaces modernisés et optimisés avant votre installation
- Éclairage naturel : Bénéficiant d'une belle luminosité
- Accessibilité : Situé dans un immeuble bien entretenu et facilement accessible
Atouts supplémentaires
- 2 places de parking privatives incluses
- Accès sécurisé à l'immeuble
- Environnement professionnel dynamique
Un emplacement stratégique
Situé à Nice Ouest, avenue Pierre Isnard, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se trouve à proximité immédiate du Palais Nikaïa, offrant ainsi une excellente visibilité et un environnement attractif. L'accès à l'autoroute A8 est rapide, facilitant vos déplacements vers Monaco, Cannes et l'aéroport de Nice. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun (bus, futur tramway), et vous trouverez à proximité divers commerces et restaurants, parfaits pour vos pauses déjeuner et vos rendez-vous professionnels.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 32400 € NET HC
Charges annuelles : 9600 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8400 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | parkings | loyer mensuel net/hc/parkings in | charges mensuelles net | taxe foncière mensuelle net | total mensuel net/parkings inclu | total annuel net/parkings inclus | disponibilité |
| r+2 - 210 m2 | 2 | 2 700 € | 800 € | 700 € | 4 200 € | 50 400 € | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
