A LOUER - BUREAUX PRESTIGIEUX EN CENTRE VILLE DE NICE - 185 M2 DIVISIBLES Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 185 m², divisibles en deux lots de 96 m² et 89 m², idéalement situés en plein centre-ville de Nice, à proximité de Jean Médecin et du Boulevard Dubouchage.
Ces bureaux sont situés au 1er étage d'un immeuble bourgeois en retrait, offrant un cadre de travail élégant et valorisant pour recevoir votre clientèle. De belles prestations viennent compléter ces espaces, alliant charme et fonctionnalité.
Configuration idéale :
- Espaces modulables permettant de dissocier deux activités
- Accueil central
- Bureaux lumineux et bien agencés
- Deux sanitaires
- Local en rez-de-chaussée inclus, parfait pour l'archivage ou le stockage
Stationnement : Le parking Nice Étoile se trouve à proximité pour un accès facilité.
Possibilité de bail dérogatoire d'un an ou d'un bail professionnel 6 ans.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 5 minutes des stations de tramway
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Nombre de bureaux : 7
Parkings extérieurs :
Sanitaires privés
Loyer annuel : 60000 € HTHC
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 %
| lot | etage | type | surface | loyer €/ht/hc/an/m2 | loyer €/ht/hc/an | disponibilité |
| lot 1 et 2 | r+1 | bureaux | 185 m2 | 324,32€ | 60 000€ | immédiate |
| lot 1 | r+1 | bureaux | 96 m2 | 333,33€ | 32 000€ | immédiate |
| lot 2 | r+1 | bureaux | 89 m2 | 314,60€ | 28 000€ | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
