BUREAUX - A LOUER – NICE CENTRE - 38M2LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un bureau d'une superficie d'environ 38 m², disponible à la location, est situé au 3ᵉ- étage d'un immeuble implanté sur l'Avenue Jean Médecin, au cœur du centre dynamique de Nice.
Compact et fonctionnel, cet espace est idéal pour une petite structure professionnelle ou un indépendant souhaitant bénéficier d'un emplacement central. Le bureau est lumineux grâce à ses ouvertures bien orientées, et dispose d'un petit balcon, ajoutant un charme supplémentaire et offrant un espace extérieur agréable.
L'adresse est particulièrement stratégique, avec un accès immédiat aux transports en commun, dont le tramway et la gare Nice-Ville, ainsi qu'à de nombreux parkings publics à proximité.
Quelques travaux mineurs pourront être envisagés pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
Ce bureau combine praticité et emplacement premium, une opportunité rare au cœur de l'une des avenues les plus prisées de Nice.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immediate
Chauffage / Climatisation cassette
Faux plafond
Loyer annuel : 8640 € HTHC
Charges annuelles : 2160 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer mensuel ht/hc | charges + foncier mensuel ht | total mensuel ht | total annuel ht | disponibilité |
| bureau - r+3 | 38 m2 | 720 € | 180 € | 900 € | 10 800 € | immédiate |
