A LOUER - BUREAU - 148 M2 -RÉNOVÉ- NICE LA PLAINELOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un bureau de 148 m², situé au 5ᵉ- étage d'un immeuble de bureaux dans la zone dynamique de Nice la Plaine, entre le stade Allianz Riviera et la ZAC de Nice Méridia.
Ce bureau est actuellement entièrement rénové, en open space, vous offrant ainsi un espace moderne et adapté à vos besoins. L'immeuble est équipé de la fibre pour garantir une connexion Internet haut débit.
Points forts :
- Stationnement disponible avec un ratio de 1/50 m² (places en supplément) au tarif de 1 000 € HT/HC/AN/UNITÉ.
- Transport facile : la ligne 3 du tramway est accessible au pied de l'immeuble, et l'autoroute A8 est à seulement 5 minutes.
- Environnement tertiaire : situé dans un quartier professionnel, à l'écart du centre d'affaires de Nice Arenas, offrant ainsi un cadre de travail calme et accessible.
D'autres surfaces sont également disponibles à la location dans cet immeuble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 29680 € HTHC
Charges annuelles : 7400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3404 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | surface | loyer mensuel ht/hc | charges mensuelles ht | taxe foncière mensuelle ht | total mensuel ht | total annuel ht | disponibilité |
| c2 - bureaux - r+5 | 148 m2 | 1 973,33 € hors parking | 616,66 € | 283,66 € + 11,83 € (taxe bureau) | 2 885,5 € hors parking | 34 626 € hors parking | immédiate |
| parkings | 5 parkings | 500 € | 135,41 € | 0,58 € taxe parking | 635,99 € | 7 632 € | immédiate |
| bureau + parking | | | | | | 42 258 € | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
