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LOCATION BUREAUX NICE LE LAB
BNP Paribas Real Estate vous présente à la location, un projet situé sur Nice Méridia qui proposera des bureaux ainsi que des laboratoires allant du R+1 au R+7.
Loffre disposera de de 6.418 m² de bureaux et laboratoires dont 3 792,30 m² environ de bureaux et disponibles à 240 €/m²/an HT HC pour les laboratoires et 220 €/m²/an HT HC pour les bureaux.
Loyer terrasses extérieures : 55 €/m²/an HT
Les locaux seront proposés en open space et bénéficieront de nombreuses labellisations, un hall d'accueil ainsi qu'un accès totalement sécurisé.
Les équipements et caractéristiques de l'immeuble :
- Bureaux en open space
- Labellisations :
- Breeam Very Good,
- Référentiel environnement Nice Ecovallée niveau excellent
- Smart Grid Ready
- Locaux classés ERP 5 Type W pour les deux derniers étages
- Sanitaires privatifs avec douches
- Faux plafond & faux plancher
- Monte charge
- Ascenseurs aux normes PMR
- Hall d'accueil
- Immeuble sécurisé
- Accès PMR
Vous trouverez aux alentours du btiment des points de restauration, un parking public et d'autres services de proximité.
Le Lab est bien desservi par les transports en commun et via les axes routiers, qui assurent un accès direct vers la gare et l'aéroport.
Accessibilité :
- A8 / 6202 Bis
- Gare SNCF Multimodale à proximité
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 min
- Bus 22, 59, 90, 741, 672, ...
Conditions financières des parkings HT :
- VL Rglt : 2.300 €/u
- VL Rglt pré-équipée IRVE : 2.370 €/u
- VL Rglt équipée IRVE : 2.500 €/u
- VL DUS Silo : 1.900 €/u
- Place 2 RM : 260 €/u
- Place 2 RM équipée IRVE : 310 €/u
- Stationnement Vélos : 50 €/m²
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
