CBRE vous propose un bureau à louer à NICE (06200) pour une surface d'environ 425 m², non divisible, au 4ème étage d'un ensemble immobilier neuf, au coeur du quartier de l'ARENAS. Ce bureau à louer vous séduira par ses prestations de qualité : vidéophone, ascenseur, accès PMR, belle hauteur sous plafond, climatisation et toiture végétalisée. Certification BREEAM Very Good, ERP Cat 5 possible. En sus, emplacements de parking et motos.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ce bureau à louer à NICE ARENAS vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 425 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 48,95 HT/m²/an | 6-9-10 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 35 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer parkings : 1 500 euros HT/unité/an Loyer parkings motos : 650 euros HT/unité/an
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux livrés aménagés en open-space
- Sol moquette
- Climatisation réversible, ventilo convecteur
- Ventilation double flux
- Luminaires faux-plafond
- Plinthes périphériques triple compartiment
- Ascenseurs : 2
- Vidéophone
- Accès PMR
- Hauteur : 2.70m
- Certification BREEAM Very Good
- 62 emplacements de parking + 58 emplacements motos (disponibilité: nous consulter)
- Parking public 650 places
- Toiture végétalisée
- ERPEABLE CAT 5 TYPE W
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A8 à moins 5 minutes
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
SNCF Gare Multimodale
Tramway Tramway L2
Bus 54, 21, 91, 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
