CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux d'environ 668 m², divisibles en 7 lots, situés à l'ouest de Nice, dans le quartier dynamique de Nice Méridia. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et disposent de parkings en sous-sol.
Ce quartier est reconnu pour son développement urbain innovant et sa proximité avec l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, le stade Allianz Riviera
Immeuble proche accès autoroute A8, tramway L2/L3 et point restauration.
Autoroute A8 (sortie 50 Nice)
Aéroport international de Nice à 10 mn
Bus lignes 50, 59,22,20, 17
Tramway L2, L3
RM 6202
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 157,19 | Novembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 43,09 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 49,15 | Novembre 2027 | 135 m²/an HT HC | 43,09 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 47,81 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 43,09 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 248,93 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 43,09 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 60,96 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 43,09 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 58,37 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 43,09 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 45,91 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 43,09 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 24,64 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,85 €/m²/an
Prestations :- Surface : 668 m² divisible
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Ascenseurs : 2 (remis aux normes et rénovés)
- Double système Vigik à l'entrée
- Sol moquette
- Luminaires LED
- Fibre optique en pied d'immeuble
- Sanitaires en parties communes
- Parking en sous-sol : 16 places
- 2 parkings avec borne de recharche : 1 500 euros HT/unité/an
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Tramway Tramway L2/L3 - NICE OUEST ECO-VALLEE
Bus Bus
Route RM6202
Autoroute Autoroute A8
Aeroport Aéroport NICE COTE D'AZUR à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
