Bureaux professionnels d'environ 140 m2 - Hyper Centre
Situé en hyper centre d'Orléans, et au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de caractère, Arthur Loyd Orléans, vous propose en exclusivité un plateau de bureaux d'environ 140 m2 avec jardin privatif et 2 stationnements.
L' ensemble se décompose de la manière suivante :
Entrée avec un espace d'attente, 3 bureaux, un espace partagé d'environ 44 m2 et un sanitaire.
À proximité de l'adresse se trouve la station "Vélo+ République" pour les cyclistes, ainsi que la station des transports en commun "République" desservie par le Tram A. Ces options de déplacement permettent une accessibilité rapide et pratique pour se déplacer dans la ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 140 | 1 mai 2023 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3200 €/par an (base 2022)
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA et à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Type de bail : dérogatoire ou professionnel Provision pour charges : 3 000 euros par an comprenant les charges générales de l'immeuble.
Prestations :- Locaux au charme ancien (moulures, plafond à la française, cheminées, hauteur sous plafond...)
- Chaudière individuelle au gaz
- Surface RDC : 140 m²
Accessibilité:Vélo+ République
Transports en commun République (Tram A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
