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Location de bureau de 225 m² à Orléans - 45000 Réf : 1358823-0L

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225 m² divisibles à partir de 14m²
/ m²/an
/ mois
/ an
114 €
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Arthur Loyd Orléans
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Contacter Anne-Claire Pitois par téléphone pour la REF 1358823-0L au : 0252564818

Description du bien

Offre de bureau rare en centre ville - A louer 214 m2 avec parkings (quartier Faubourg Bannier - Gare - Médiathèque)
A proximité du Centre ville d'Orléans et de la Gare, Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 655 m2 en R+2, un plateau d'environ 200 m2 et un bureau de 14 m2 situés au 1er étage de cet ensemble immobilier.
Des places de stationnement peuvent être louées au sein de ce même ensemble.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux211ImmédiateBail commercial 3/6/9
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux141er décembre 2025Bail commercial 3/6/9
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1ParkingsImmédiate1500 place/an HT HCBail commercial 3/6/9
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 3567 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 973 euros HT par an En cas de location d'une place de stationnement les charges annuelles pour une place s'élève à 27 euros HT par an et à 93 euros HT par de taxe foncière


Prestations :
  • Chauffage par convecteurs électriques

Accessibilité:

RD / RN RD 2020 (Nord)
Vélo+ Antigna
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Antigna (Tram A)
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Antigna
    ≈ 340m (soit 5 min à pied)
    1
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Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantati ...En savoir plus sur Arthur Loyd Orléans à Orléans

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