BUREAUX À LOUER 72 M2 - GARE SNCF D'ORLEANS
À la recherche d'un espace de travail idéal à Orléans ? Arthur Loyd vous propose à la location ces bureaux lumineux de 72 m², non divisibles, offrent un environnement professionnel et fonctionnel pour votre entreprise. Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, à 5 minutes à pied de la gare SNCF d'Orléans, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et propice à la productivité :
- 3 bureaux clos
- une cuisine
- une réserve,
- un sanitaire,
- une terrasse privative donnant sur un jardin.
Un parking en sous-sol avec accès sécurisé est disponible.
Idéal pour une profession libérale ou des bureaux administratifs !
À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs transport en commun, facilitant les déplacements.
La RD / RN RD 2020 ainsi que la Gare d'Orléans de la SNCF sont accessibles. De plus, la Gare d'Orléans est desservie par le Tram A et plusieurs lignes de bus et propose également des places Vélo+ à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de travail !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 72,06 | Immédiate | | | Bail commercial 3/6/9
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1603 €/net, en 2024
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA et à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel soit 1800 euros HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :La provision pour charges s'élève à 350 euros / trimestre. Cela correspond à l'entretiens des équipements et parties communes, l'eau froide et le parking
Prestations :- Chauffage individuel électrique
- Jardin paysager
- Contrôle d'accès
- Terrasse
- Sols : moquette
- Surface RDC : 72,06 m²
Accessibilité:RD / RN RD 2020
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Transports en commun Médiathèque (Bus 1, 2, 3, 5 et O)
Vélo+ Médiathèque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
