Bureaux modulables à Villebon-sur-Yvette
Optez pour ces bureaux à louer d'une surface totale de 646 m², divisibles à partir de 85 m², idéalement situés à Palaiseau, dans un secteur stratégique.
Ces espaces lumineux et modulables sont conçus pour offrir à vos équipes un cadre de travail agréable et fonctionnel. Grâce à une grande flexibilité d'aménagement, vous pourrez adapter les locaux à vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux ouverts ou des espaces plus privatifs.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux axes routiers principaux et aux transports en commun à proximité, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients.
Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un environnement dynamique et bien desservi pour installer ses équipes.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 150,6 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 103,2 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 196,34 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 111,4 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 85,1 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Prestations :- Bâtiment ancien
- Immeuble sécurisé par Digicode
- Ascenseur
- Chauffage par convecteurs électriques
- HSP RDC : 3.30m
- HSP Etages : 3m
- Sanitaires en parties communes
- Restaurant cafétéria à 200m
Accessibilité:AutorouteAutoroute : A10, N118 et N104. Liaison directe avec A6 et N20
Bus liaisons bus régulières
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Orsay-Ville (RER B)
Gare TGV à toute proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
