Location de bureau de 3 507 m² à Pantin - 93500 Réf : 1202627-0L

Au sein de l'opération les Diamants, composée de deux bâtiments A et B se faisant face, un ensemble de bureaux situé à Pantin sur la dynamique ZAC de l'Ourcq, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 352m².
Imaginés par les architectes Laurent Meyer et Daniel Nuret, cette opération développe une surface totale de 16500m² SHON en R+6. La construction de cet ensemble sur un foncier totalisant 4700m², a été livré à l'été 1992.
Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3SS	Archives	35	Immédiate	65 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
RdJ	Bureaux	359	Immédiate	150 m²/an HT HC	54,42 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
4G	Bureaux	352	Immédiate	150 m²/an HT HC	54,42 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1SS	Archives	100	Immédiate	65 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
1SS	Archives	100	Immédiate	65 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	800	Immédiate	150 m²/an HT HC	54,42 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	792	Immédiate	150 m²/an HT HC	54,42 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
4D	Bureaux	412	Immédiate	150 m²/an HT HC	54,42 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	792	Immédiate	150 m²/an HT HC	54,42 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1000 HT HC/U/an		3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 34,35 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an

Information sur le Bail :

TASS : 2.60 euros/m²/an


Prestations :

• 4 Ascenseurs et 2 monte-charges
• Gardien dans le Hall 24/24
• Restaurant Inter-Entreprises
• Crèche sur site
• Salle de réunion en rez-de-chaussée
• Plancher technique
• Moquette en dalles U3P3
• Ventilation en double flux rafraîchi
• Cloisonnement selon les lots
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Eglise de Pantin (5)
Bus DELIZY (151, 249)
SNCF Pantin (J)
Route BP Porte de Pantin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 50 en sous-sol