Location de bureau de 335 m² à Paris 1 - 75001 Réf : 187696-0L

Cushman & Wakefield vous propose 335 m2 de bureaux à louer à proximité de Chatelet - Les Halles

Les locaux se situent sur le grand Boulevard Sébastopol reliant Chatelet à Gare du Nord dans le 1er arrondissement de Paris, proche du hub de transport Chatelet / Hotel de Ville

Dans un immeuble de standing Haussmannien, au 4ème étage, profitez d'une dizaine de bureaux donnant sur rue et sur cour, d'un grand open space, de deux salles de réunions , d'un espace détente et de 4 sanitaires.




Disponible en janvier 2025

Bail Commercial 3/6/9

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+4	Bureaux	335		650 HT/HC/m²/an	42 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 48 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 30 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble ancien de très bon standing
• Accès sécurisé
• Gardiennage
• Ascenseur
• Chauffage collectif
• Fibre optique
• Surface traversante
• Peu de contraintes porteuses
• 8 bureaux coté Sébastopol
• 2 Bureaux coté Cour
• 1 cuisine / Open Space
• 4 sanitaires
• Climatisation
• 2 salles de réunion

Accessibilité:

Métro Châtelet (Lignes 1-4-7-11-14)
RER Châtelet les Halle (RER A-B-D-E) - Saint Michel Notre Dame (RER C)
Bus Lignes 21, 38-47-58-67-69-70-72-74-75-76-81-85-96

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr