Location de bureau de 406 m² à Paris 10 - 75010 Réf : OLBUR2312146

Location bureaux standings Paris 10 Cité Paradis Rooftop Terrasse Climatisation BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité une magnifique surface de bureaux d'environ 405 m² au sein de la Cité Paradis avec un accès partagé à un rooftop (accessible à fin T2 2025) ! Cette dernière a été entièrement rénovée par le bailleur avec des matériaux de qualité dans un style industriel : Décloisonnement total, changement des huisseries, installation de la climatisation réversible double flux, peinture neuve, rénovation du parquet sur une partie et moquette neuve, rafraichissement des sanitaires. Les parties communes seront rénovées au T2 2025

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes : rénovée au T2 2025

- Gardien

- Ascenseur neuf

- Surface traversante et lumineuse

- Sanitaires

- Surface entièrement rénovée

- Rooftop partagé en dernier étage accessible par ascenseur à fin T2 2025

- Parquet massif poncé et vitrifié ; Moquette

- Belle hauteur sous plafond

- Climatisation double flux

- Electricité neuve

- Peinture neuve

-Menuiseries double vitrage

-Parkings vélos

-Parkings voitures possibles

 

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

 

Surface : 405,80 m²

Etage : 3 sur 6

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel : 720€/m²/an HT HC

Provisions pour charges : 56,94€/m²/an HT 

Impôt foncier : 12,11€/m²/an HT

Taxe bureaux : 25,26€/m²/an HT

Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 15% HT  du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

 

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Métro	M7 "Poissonnière" 280 m
Métro	"Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m
Métro	M4 Château d'Eau 485 m
RER	B Gare du Nord 800 m
Gare	Gare du Nord 800 m
Etat de l'immeuble	Seconde main
Etat des locaux	Rénové
Climatisation	Réversible
Sécurité	Gardiennage
Ascenseur(s)	2 Neufs
Fenêtres	Double vitrage
Aménagement des bureaux	Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux	Luminaires suspendus LED
Sol bureaux	Moquette/Parquet
Sanitaire(s)	5 Privatif(s)
Autre élément bureau	poss. location parkings ds la cité Paradis
Orientation façade	RUE & COUR