Location Bureaux Atypiques Verrière Climatisation Réversible Paris 10 Gare de l'Est Gare du Nord Canal Saint-MArtin Idéalement situé à proximité de la Gare de l'Est et du Canal Saint-Martin, BNP Paribas Real Estate vous propose une très belle surface de bureau atypique au style industriel, lumineuse sous verrière et climatisée. Le local bénéficie d'un grand open space en duplex sous un plafond cathédrale, avec verrière en double vitrage thermique, 4 salles de réunion, 1 phone box, une cuisine équipée rénovée récemment, une cave saine accessible depuis le local et 4 sanitaires dont 1 PMR. A visiter rapidement.
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | "Louis Blanc" lignes 7 et 7Bis 100 m |
| Métro | "Château Landon" lignes 7 et 7Bis 100 m |
| RER | E "Magenta" 370 m |
| Gare | Gare de l'Est 400 m |
| Gare | Gare du Nord Métro 4 et 5 ; RER B et D 800 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Salle informatique | Baie de brassage climatisée |
| Câblage informatique | Oui |
| Linéaire de façade | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 5,00 mètre(s) min |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 4 Privatif(s) |
| Charpente | Pierre |
| Couverture | Sheds avec verrières |
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès par digicode et badge
- Surface atypique et lumineuse en très bon état
- Verrière en double vitrage thermique
- Sol PVC
- 5 m de hauteur sous plafond
- Climatisation réversible
- Salle informatique climatisée
- Câblage informatique
-Menuiseries double vitrage
-Parkings vélos à venir
Desserte :
- "Louis Blanc" : métro lignes 7 et 7Bis à 100 mètres
- "Magenta" RER E à 350 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 400 m
Surface : 435 m²
Etage : Rez-de-chaussée/R+1
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 520€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 16€/m²/an HT
Impôt foncier : 20,11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 23,32€/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Garantie supplémentaire selon étude des 3 dernières liasses fiscales.
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
[email protected]
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
