Immeuble indépendant Nous vous proposons, au coeur du 10è arrondissement, un immeuble coup de coeur avec atriums, grands volumes, patio vitré, jardin. L'immeuble sera livré rénové été 2025.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M7 Poissonnière |
| RER | B Gare de l'Est (lignes 4,5,7,9) |
| Bus | 32 |
| Desserte routière | Bd de Magenta et de Strasbourg |
| Gare | Gare de l'Est |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Rénové |
| Etat des locaux | Rénové |
| Orientation façade | SUR RUE |
Au cœur d'un quartier en pleine effervescence, à proximité de la Gare de l'Est, de la rue La Fayette et du boulevard Bonne Nouvelle, nous vous proposons un immeuble indépendant de bureaux d'environ 5 000 m² situé au 30b rue de Paradis.
L’accessibilité à l’immeuble est assurée par :
- La ligne 7, station « Poissonnière »
- La ligne 4, 5 et 7, station « Gare de l’Est »
- La ligne 8 et 9, station « Bonne Nouvelle »
La rue de Paradis est un lieu historique, anciennement appelé « La rue du cristal, de la porcelaine et autre faïence », du fait de la proximité de la gare de Paris-Est qui permettait l’acheminement des matières en provenance de la Lorraine.
Afin d’écrire une nouvelle page, Atria a fait l’objet en 2010 d’un permis de construire avec affectation bureaux et a augmenté les surfaces sans en modifier la volumétrie extérieure. Cet immeuble exceptionnel propose des espaces de travail flexibles et ouverts à la lumière naturelle par 2 atriums monumentaux de plus de 18 mètres, et ce en conservant une partie de la structure et certains des matériaux originels de l’ancien musée Baccarat.
L’immeuble en R+4 dispose d’une capacité sécuritaire de 700 personnes, de 600 personnes en renouvellement d'air et 520 personnes au regard du code du travail.
Il se destine à usage tertiaire mais ses volumes peuvent permettre de réfléchir à la création de services dédiés aux occupants : auditorium, espace de coworking, show-room, gaming-room, fitness, …
Disponible à partir de l'été 2025, les travaux programmés sur cet immeuble vont porter notamment sur :
- le remplacement des équipements techniques,
- la création d’un nouveau hall d’accueil,
- un traitement du jardin de 140 m² accessible depuis le rez-de-chaussée,
- la rénovation des sanitaires,
- la création d’un local vélo,
Labels / Certifications : BREEAM Excellent, conformes aux échéances 2030 et 2040 du décret tertiaire et WiredScore.
Disponibilité: 30/06/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
