Location Bureaux Paris 10 Atypique Verrière Climatisation Réversible Bonne Nouvelle Poissonnière BNP Paribas Real Estate vous propose à la location au coeur du 10e, une magnifique surface atypique de 570 m². Le local a fait l'objet d'une rénovation lourde en 2020 au style "loft/atelier". L'aménagement actuel permettra au futur preneur d'accueillir jusqu'à 80 postes de travail et disposera d'environ 7 salles de réunion en sous-sol. Une grande cuisine équipée/espace détente accompagne cette offre d'exception. Reprise du mobilier de l'ancien locataire possible. LOCATION AU POSTE : 450 € POSTE/MOIS/HT CC
Services et Prestations :
- Immeuble en cours de ravalement
- Parties communes en état d'usage
- Gardien
- Double accès au local
- Verrière
- Mur végétal
- Plancher de verre
- Parquet massif au sol
- Un open space en rdc d'une capacité de 80 postes
- 4 espaces en open space de 80 postes au total, 7 salles de réunion (10p, 4x6p, 2x5p) , 1 espace cuisine tout équipé, 1 phone booth et un espace commun sous une belle verrière.
- Espace cuisine avec tables, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, 2 micro-ondes, machine à café et bouilloire.
- Salles de réunion équipées d'un téléviseur, d'un jabra speaker et de multiprises
- Climatisation réversible dans tous les espaces avec commande indépendante dans les salles de réunion
2 réseaux wi-fi en fibre, imprimantes/scanner
- Surface en très bon état d'usage
- Rachat du mobilier de l'ancien locataire possible
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation double flux
- Electricité neuve
-Parkings vélos dans la cour
-Reprise du mobilier de l'ancien locataire possible.
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7
Pour un bail commercial :
Surface : 570 m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 740€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 14,04€/m²/an HT
Impôt foncier : 20€/m²/an HT
Taxe bureaux : 24,69€/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m |
| Métro | M7 "Poissonnière" 220 m |
| RER | B |
| Gare | Gare de l'Est 1 km |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Salle informatique | Baie de brassage |
| Câblage informatique | De l'ancien locataire restant |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Sol bureaux | Parquet Massif |
| Sanitaire(s) | 6 Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Verrière |
| Autre élément bureau | 80 postes de travail au RDC |
