Location de bureau de 892 m² à Paris 10 - 75010 Réf : 13400500G-0001

Immprove vous propose à la vente des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel ! Cadre de travail exceptionnel : un environnement alliant confort, design et fonctionnalité.
Bel espace d'accueil : idéal pour recevoir vos clients et partenaires.Grands espaces ouverts lumineux, parfaits pour le travail collaboratif. Salles de réunion équipées pour vos échanges et présentations.
Bureaux séparés pour garantir la confidentialité et la concentration.
Une salle de shooting photo et un atelier , adaptés à des activités spécifiques.
Deux terrasses privatives pour des moments de détente ou des événements en plein air. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel élégant etunique..Contactez-nous dès maintenant
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Bureaux	177	Immédiate	372 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1SS	Bureaux	31	Immédiate	372 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	241	Immédiate	372 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	126	Immédiate	372 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	175	Immédiate	372 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	58	Immédiate	372 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	52	Immédiate	372 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	20	Immédiate	372 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Non défini	Réserve	12	Immédiate	372 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12 €// m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble indépendant ancien
• Accès privatif sur rue
• Digicode
• Chauffage eau chaude immeuble
• Climatisation
• Accès P.M.R. / E.R.P.
• Fibre optique
• Double entrée au 8 rue du Chaudron, 75010
• Accès indépendant
• Double accès
• Contrôle d'accès extérieur
• Contrôle d'accès intérieur
• Espace extérieur privatif
• Hall d'entrée
• Verrière neuve
• Climatisation neuve avec renouvellement d'air
• Mur écran avec régie, studio photo
• Configuration : mixtes
• Salles De Réunion
• Belle hauteur sous plafond +4 mètres
• Archives
• Local vélo
• Surface RDC : 367 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Stalingrad (2,5,7)
Métro Jaurès (2,5,7bis)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
RER Magenta (E)
RER Gare du Nord (B,D)
Bus Chaudron - Saint Martin ((54)
Bus Louis Blanc (26)
Bus Stalingrad (48)
Bus Château Landon (45)
Bus Chapelle - Caillié (35)
Bus Canal Saint-Martin (46)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr