Idéalement situé dans le dynamique 11e arrondissement, Wellstone vous invite à découvrir un magnifique immeuble de bureaux restructuré en R+2. Ces locaux rénovés dans un style industriel offrent des espaces atypiques, modernes et fonctionnels. Avec leurs hauts plafonds, leurs grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, et leur agencement flexible, ces bureaux sont parfaits pour stimuler la créativité et la productivité de vos équipe.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 325 | Immédiate | | 25,52 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| RDJ | Bureaux | 241 | Immédiate | | 25,52 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | | 25,52 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 193 | Immédiate | | 25,52 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 72 | Immédiate | | 25,52 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 7,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Locaux atypiques livrés restructurés
- Surfaces organisées en espaces ouverts/bureaux cloisonnés
- Grands volumes
- Verrière au RDC
- Belle hauteur sous plafond
- Espaces extérieurs d'environ 90 m² : patio, terrasse et coursive
- ERP 5 Type W pouvant recevoir jusqu'à 199 personnes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 566 m²
Accessibilité:Metro Ménilmontant (2)
Metro Saint Maur (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
