BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface atypique de bureaux indépendants en fond de cour. Situés à 400m du métro "rue Saint-Maur" L3, les bureaux s'étendent sur deux niveaux (204m² en RDC et 140m² en sous-sol) et ont été rénovés il y a un an : belle cuisine équipée, salles de réunion, open-spaces etc. Une grande verrière illumine les locaux tout au long de la journée. Bail commercial ou dérogatoire 24 mois.
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M9 Saint Ambroise |
| RER | A Nation à 4 stations de métro |
| Bus | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts cloisonnement amovible |
| Orientation façade | SUR RUE |
Surface : 204m² en RDC et 140m² en sous-sol
Loyer : 156 000€/an HT HC soit 453,5€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 1500€/trimestre soit 17,44€/m²/an
Taxe foncière : 1000€/an
Taxe bureau : 17,44€/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire 24 mois
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
