Location de bureau de 389 m² à Paris 11 - 75011 Réf : 1320896-0L

A proximité de la place de la Nation, Wellstone vous propose à la location des bureaux de 389m2 répartis en RDC + mezzanine. Cette ancienne imprimerie, dotée d'une terrasse extérieure à jouissance exclusive, s'organise en espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permettant d'accueillir jusqu'à 55 postes de travail. Ces bureaux conviendront parfaitement aux entreprises du secteur de la communication, digital, marketing.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDD	Bureaux	389	1 mois après accord	650 m²/an HT HC	24 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 7,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Prestation de services possible à 36.000 euros HT/mois incluant les charges, le mobilier, internet, l'électricité, la taxe foncière, la taxe bureaux, la TEOM et le ménage


Prestations :

• Locaux en parfait état, très lumineux, pouvant accueillir jusqu'à 55 postes de travail
• Le rez-de-chaussée :
• 1 grand open space
• 1 salon
• 1 cuisine équipée
• 3 phone box
• 1 espace de stockage
• La mezzanine :
• 4 salles de réunion / bureaux
• 2 espaces de travail
• Petite terrasse extérieure à jouissance exclusive
• Très belle hauteur sous plafond
• Possibilité de transformer les bureaux en lieu de conférence (80 - 100 places assises)
• Surface RDC : 389 m²

Accessibilité:

Metro Nation (A, 6, 1)
Metro Rue des Boulets (9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr