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Location de bureau de 4 493 m² à Paris 11 - 75011 Réf : 1254462-0L

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4 493 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
670 €
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Contacter Frédéric Dreano par téléphone pour la REF 1254462-0L au : 0185538155

Description du bien

A louer : 4 737 m² de bureaux neufs à Paris 11ème
Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 4 737 m² restructuré situés à Paris 11ème.
L'ensemble est en cours de réalisation par l'atelier d'architecture CALQ.
Les plateaux traversants climatisés bénéficient de belles hauteurs sous plafonds ainsi que de faux plancher technique.
Le bâtiment comprend de nombreux services : salle de sport, douches, vestiaires ainsi qu'un local vélo.
Une terrasse est accessible au 7e étage.
Disponibilité : Mai 2025
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
SSBureaux26901/05/2025670 m²/an/HT-HCCommercial
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux22701/05/2025670 m²/an/HT-HCCommercial
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux67901/05/2025670 m²/an/HT-HCCommercial
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux67901/05/2025670 m²/an/HT-HCCommercial
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux68301/05/2025670 m²/an/HT-HCCommercial
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4Bureaux68501/05/2025670 m²/an/HT-HCCommercial
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5Bureaux68501/05/2025670 m²/an/HT-HCCommercial
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6Bureaux47501/05/2025670 m²/an/HT-HCCommercial
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
7Bureaux11101/05/2025670 m²/an/HT-HCCommercial
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an

Prestations :
  • Architecte CALQ
  • Plateaux traversants
  • Belles hauteurs sous plafonds (2,75 mètres)
  • Ascenseurs
  • Faux plancher technique
  • Terrasse accessible au 6ème étage
  • Rooftop accessible au 7ème étage
  • Balcons accessibles à tous les étages
  • Capacitaire 1/8.7 m²
  • Certification BREAM VERY GOOD
  • Commerce : ERP5 catégorie de type M (Coque brute)
  • Salle de sport, douches, vestiaires au sous-sol
  • Local vélo au rez-de-chaussée
  • Parkings : 2000 euros/U/HC/HT/an
  • Commerce en rez-de-chaussée de 207 m² à 670 euros du m²/an/HT-HC
  • Surface RDC : 227 m²

Accessibilité:

Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)
Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
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    • Atypique
    • Immeuble indépendant
    • Climatisé
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