BNP Paribas Real Estate vous propose à la location différents plateaux de bureaux rénovés pour certains et climatisés dans un immeuble avec services (hôtesse, RIE, cafétéria, cour intérieure, parkings, salle de sport). Un plateau au R+1 de 440m², un plateau au RDC de 458m² et un plateau de 1 183m² divisibles au R+2. assurance immeuble 2023 : 1,44€ HT/m²/an. RIE : 22 € HT/m²/an.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M8 Station "Montgallet" |
| RER | A Nation ou Gare de Lyon via M1 "Reuilly Diderot" |
| Bus | Lignes 29 et 46 |
| Tramway | T3A Porte de Charenton |
| Desserte routière | Porte Doré ou Porte de Bercy |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 12 places privatives dt 1 box double |
| Accueil | double accès sur chemin vert et garibaldi |
| Sécurité | Contrôle d'accès système d'alarme |
| Aménagement des bureaux | cloisonnement amovible |
| Faux plafond | Oui |
Environnement calme et commerçant. Jardin de Reuilly et Square Saint Eloi à 350m.
Place de la Nation à 10 min à pieds. Offre à ne pas manquer, disponible immédiatement.
Services et Prestations :
- Hôtesse d'accueil
- RIE / Cafétéria
- Parkings en sous-sol : 42 places
- Espace extérieur
- Contrôle d'accès par badge
- Salle de sport
- Audituorium à la disposition des locataires
Loyer : 470 €/m²/an HT HC
Loyer RIE (obligatoire) : 22€/m²/an HT
Provisions pour charges : 69€/m²/an
Taxer foncière : 29,94€/m²/an (TEOM comprise)
Taxe bureau : 19,63€/m²/an
Taxe parking : 7,13€/m²/an
Frais de rédaction d'actes : 2 000€ HT
Disponibilité: 10/06/2022
Bâtiment économe 298
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 16
kgeqCO2/m²/an
