A 300m de la Place de la Bastille, Immprove vous propose à la location un immeuble de 1615 m² de bureaux restructuré et indépendant, dans un projet durable, confortable et performant, Panache est un immeuble exceptionnel alliant le charme de l'ancien et les usages contemporains. L'actif est certifié BREEAM & WIREDSCORE et répond aux objectifs du décret tertiaire 2030.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 780 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 414 | Immédiate | 780 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 413 | Immédiate | 780 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 408 | Immédiate | 780 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 275 | Immédiate | 780 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 69 | Immédiate | 780 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,6 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,8 €/m²/an
Prestations :- Immeuble restructuré
- Interphone
- Fibre optique
- Double hauteur & puits de lumière au dernier étage
- Bâtiment neuf & atypique
- Immeuble entièrement restructuré
- Double accès (Charenton / Faubourg st Antoine)
- Espace extérieur aménagé s'articulant autour d'un passage privé avec terrasse
- Espace dédié au stationnement des vélos couvert et sécurisé
- Certifications: BREEAM Reurbishment (niveau Very Good) et Wiredscore (niveau Certified)
- Bâtiment Code du Travail conforme à la réglementation PMR
- Hall aux standards hôteliers offrant espace d'accueil, de réception et de détente
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Capacitaire: 198 personnes ( 1p / 8 m²)
- Bureaux flexibles: open-space ou bureaux individuels
- Hauteur sous plafond de 2.70 m à 3 m selon les zones
- Salles de réunion
- Faux plafonds
- Moquette au sol / parquet chêne
- Façade ravalée
- Groupes frais neufs
- Huisseries neuves
- CPCU par chauffage
- Surface RDC : 35 m²
Accessibilité:Metro Bastille (5, 1, 8)
Metro Ledru-Rollin (8)
Bus La Boule Blanche (BUS-76, BUS-86), Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (BUS-61, BUS-N34), Bastille (BUS-87, BUS-91, BUS-29, BUS-N02, BUS-N16, BUS-N11), Bastille - Roquette (BUS-69)
Métro Bastille (METRO-1, METRO-5), Ledru-Rollin (METRO-8)
RER GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Gare de Lyon (TRAIN-RER D, TRAIN-R, TRAIN-IDF, TRAIN-RER A)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
