Location de bureau de 6 464 m² à Paris 12 - 75012 Réf : OLBUR2100509

Restructuration complète de l'ensemble immobilier "Daumesnil" avec des facades largement vitrées et deux terrasses accessibles dont un rooftop de 1000 m² dominant tout Paris. Certifications HQE 2015 rénovation niveau excellent - BREEAM RFO 2015 niveau excellent-WELL v2-WIREDSCORE gold- Circolab.

Honoraires: Nous consulter. TVA au taux légal

Fiche technique du bien
Métro	M6 "Bercy" + M14 "Bercy"
RER	A Gare de de Lyon
Desserte routière	Quais de Seine
Label actuel	HQE Renov Excellent
Etat de l\'immeuble	Restructuré avec PC
Etat des locaux	Restructuré avec PC
Climatisation	Plafond rayonnant
Restauration	245 places
Faux plancher	Oui

DAUM N est un immeuble de bureaux proposé à la location et situé 183 avenue Daumesnil - 75012 Paris. Il bénéficie d'un accès à 2 lignes de métro M6 et M8, situées à 1 minutes à pieds de l'immeuble. Il est constitué de 9 étages sur RDC et 6 niveaux en infrastructure, autour d’un jardin et agrémenté de terrasses.

• Parc de stationnement en infrastructure : 202 places véhicule dont 10 places PMR et 20 places équipées de bornes de recharge lentes pour véhicules électriques (7 KW).

• 24 emplacements avec points de recharge affectés au stationnement des véhicules 2 roues motorisés.

• 2 espaces de stationnements vélos, en conformité avec le PLU et les objectifs environnementaux, de 155m² (environ 75 places) au deuxième sous-sol, équipé de vestiaires et douches, et de 105m² au rez-de-chaussée (environ 50 places).

• Accès :

Piétons depuis rue Brahms via le hall d’accueil principal double hauteur et depuis rue Reuilly via le hall secondaire

Véhicules par la rampe depuis la rue Brahms

Aire de livraison par la rampe au premier sous-sol depuis la rue Brahms

• De nombreux espaces à usages partagés tels que des salles de réunion, salle de conférence, un coffee shop, une zone meeting hub, des espaces de restauration, une salle de fitness.

• Un local accueillant un PC sécurité

• Un local à usage de commerce d’environ 117 m² de surface utile, ERP 5è catégorie, indépendant de l’immeuble de bureaux

L’immeuble est assujetti au Code du travail et soumis à la réglementation thermique RT2012 pour la partie neuve uniquement, le reste étant soumis à la RT Rénovation.

 

Disponibilité: 3T 2024