Location de bureau de 1 792 m² à Paris 12 - 75012 Réf : 1274381-0L

Secteur Bercy, Savills vous propose 1 792 m² de bureaux en étage élevé dans un immeuble de haut standing avec des services. Surface lumineuse avec un plateau facilement aménageable.
Immeuble BERCY CRYSTAL
Savills vous propose une surface au sixième étage d'un immeuble récent, bénéficiant d'une localisation dans le coeur du 12ème arrondissement dans le secteur Bercy/ Saint Emilion.
Il bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun avec la performante ligne 14:
Disponibilité : après accord
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
6	Bureaux	1792	Après accord	565 m²/an/HT-HC	78,46 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		Après accord			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		Après accord			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 14,37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux et taxe parking : 31,75 euros/m²/an Loyers parking : 2536 euros/U/an Loyers parking 2 roues : 922 euros/U/an


Prestations :

• Un élégant hall double hauteur véritable vecteur de communication pour l'entreprise
• Une double certification environnementale HQE Excellent et BREEAM Very Good
• Une identité architecturale forte
• Un restaurant d'entreprise de 230 Places
• Hôtesse d'accueil
• Une conciergerie
• PC sécurité 24/7
• Contrôle d'accès sécurisé par badge
• 4 batteries d'ascenseur
• Monte-charges
• Local vélos
• Vestiaire et des douches
• Une réelle souplesse du plateau permettant d'aménager les espaces de travail, sur une épaisseur de 13 à 18m, selon sa culture d'entreprise en open-space, mixte ou cloisonné
• Un ratio de 12m²/poste
• Belle hauteur libre (2,70m)
• Fenêtre toute hauteur
• Câblage informatique
• Un espace détente / cafétéria
• Salles de réunion et phone-box

Accessibilité:

Métro Dugommier (METRO-6), Cour Saint-Emilion (METRO-14)
Train Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TRAIN-TER, TRAIN-IDF)
Train Paris-Bercy (France)
Bus Charenton - Wattignies (BUS-87, BUS-71, BUS-77), Baron Le Roy (rue) (BUS-24, BUS-N32), Dijon - Lachambeaudie (BUS-64)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 41 en sous-sol 6 en sous-sol