COEUR 12EME ARRONDISSEMENT - PLACE DE LA NATION - Dans un immeuble recent avec services, situe a proximite du metro Montgallet, LEASEO vous propose a la location plusieurs surfaces de bureaux renovees, climatisees et flexibles.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | Fiscalité |
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| Rez de chaussee | | 426 m² | Immediate | 470 €/m²/an | 85.33 €/m²/an | T.V.A. |
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| 1er etage | | 309 m² | 01/08/2025 | 470 €/m²/an | 85.33 €/m²/an | T.V.A. |
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| 1er etage | | 441 m² | Immediate | 470 €/m²/an | 85.33 €/m²/an | T.V.A. |
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| 1er etage | | 91 m² | Immediate | 470 €/m²/an | 85.33 €/m²/an | T.V.A. |
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| 2eme etage | | 1183 m² | Immediate | 470 €/m²/an | 85.33 €/m²/an | T.V.A. |
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| Total | | 2450 m² | | | | |
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- Les surfaces de 441 m² et 426 m² ont fait l'objet d'une recente renovation par le Bailleur avec depose des cloisons et mise a nue du plateau, remplacement du revetement de sol et du faux-plafond, peinture, mise en conformite electrique, revision des blocs sanitaires, reprise du CVC et reparametrage de la GTB
- Climatisation reversible
- Hotesse d'accueil
- Renovation prevue pour le 1er semestre 2025 du RIE (190 places assises) et de la cafeteria
- Espace exterieur
- Controle d'acces par badge
- Service d'hotesse, de restauration, de location d'auditorium (salle de conference mutualisee)
- Archives en sus en sous-sol (29,20 m², 29,50 m² et 26,90 m²)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Taxe foncière : 30,67 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
