LUMIERE se situe sur un site achevé, constitué d'un ensemble urbain composé à la fois de bureaux, d'hôtels, des anciens chais reconvertis avec goût en commerces (Bercy-village), salles de réception, musées des arts forains, des salles de cinéma UGC, d'immeubles d'habitation et du Parc de Bercy. Le montant de l'impôt foncier inclut la TB, la TEOM
Lumière occupe une situation exceptionnelle, avec une liaison rapide vers la Gare de Lyon et le coeur de Paris grâce à la ligne 14 - station "Cour St Emilion".
Lumière représente le plus grand développement immobilier de bureaux privé de la capitale. L’ensemble est constitué de 2 ailes reliées par un atrium monumental et complété par 2 bâtiments indépendants de part et d’autre : Garonne et Seine.
Depuis l’atrium central, véritable lieu d’échanges au cœur de Lumière, une passerelle dédiée permet d’accéder directement à l’esplanade tertiaire menant à la Cour St-Émilion.
Lumière offre plus de 100 000 m² de surfaces de bureaux, avec des plateaux d’une envergure unique dans Paris.
Nombreux services :
- accueil
- nombreuses offres de restauration : RIE, vente à emporter, cafétéria
- salle de sport
- terrasse commune à l'arrière du bâtiment
- espaces de réunion, événementiel : COMET Meeting, salle radio
- espace santé/beauté
- conciergerie
- espace presse
- local vélos
- programmation événementielle pour l'ensemble des locataires et une application immeuble sur mobile
Disponibilité: immédiate à mi-24
Honoraires: Nous consulter. TVA au taux légal
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M14 "St Emilion" |
| RER | C "Bibliothèque F. Mitterrand" |
| Bus | Oui |
| Desserte routière | A4, Porte de Bercy |
| Gare | Gare de Lyon |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | Collectif (Entrepôt) |
| Source chauffage | Gaz (Entrepôt) |
| Climatisation | (Bureaux) |
| Accueil | Hôtesses |
| Restauration | Oui |
| Environnement de proximité | Chais de Bercy/Hôtels/Cinéma |
| Sécurité | Gardiennage 24h/24 |
| Ascenseur(s) | 25 environ |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Murs | Béton |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Oui |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
| Façade d'angle | Oui |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
