Proximité Gare de Lyon
A proximité immédiate de Gare de Lyon, Immprove vous propose une surface de bureaux lumineuse en open space équipée de la climatisation réversible, accompagnée d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un petit espace de stockage ainsi qu'une cuisine équipée. Cette surface est complètement décloisonnable et était exploitée par un atelier de maroquinerie. A visiter rapidement !
Disponibilité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 426 | 1er novembre 2025 | 400 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. GAPD : selon dossier
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes rénovées
- Contrôle d'accès extérieur
- Locaux lumineux en bon état
- Style industriel
- 1 grand open space
- 2 salles de réunion
- 1 bureau de direction
- 1 petit espace de stockage (20m²)
- 1 cuisine
- Hauteur sous plafond : 3,50 mètres
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Parquet technique
- 1 sanitaire privatif
- Capacitaire de 20 personnes
Accessibilité:Métro Reuilly - Diderot (1,8)
Métro Faidherbe - Chaligny (8)
Métro Gare de Lyon (1,14)
Métro Bercy (6,14)
Métro Rue des Boulets (9)
Bus Hôpital Saint-Antoine (57,86, N11)
Bus Daumesnil - Diderot (29,57)
Bus Rambouillet (29, N33)
Bus Colonel Bourgoin (215)
Bus Reuilly - Diderot (46)
RER Gare de Lyon (A, D)
Transilien Gare de Lyon (R)
Route Hôpital Saint-Antoine (N11)
Route Daumesnil - Diderot (N11)
Route Rambouillet (N13)
Route Daumesnil - Diderot (N33)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
