Au pied de la GARE DE LYON, Immprove vous propose une surface de bureaux à louer de 770 m². Il s'agit d'un emplacement exceptionnel pour les sociétés soucieuses de rationaliser leur temps et bénéficier d'un cadre de travail professionnel agréable. Cet immeuble de bureaux bénéficient d'un hall d'accueil élégant avec son hôtesse et de nombreux parking à louer en sous-sol.
Les surfaces sont très flexibles et peuvent être facile à cloisonner en fonction de votre organisation. Idéal pour un siège de société, une association, une ong ou un organisme d'Etat.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 779 | Immédiate | 495 m²/an HT HC | 85 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an
Prestations :- Immeuble labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation
- Hall d'accueil sécurisé
- Contrôle d'accès avec badge et interphone
- 4 ascenseurs
- Accès Personnes à Mobilité Réduite
- Hôtesses d'accueil
- Gardiennage 24h/24
- Climatisation double flux réversible (Air rafraîchi - eau glacée)
- Chauffage collectif CPCU
- Centrale de traitement de l'air
- Gestion technique du bâtiment
- Cour intérieure
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Câblage informatique
- Ascenseurs
Accessibilité:RER Gare de Lyon (A, D)
Metro Gare de Lyon (1, 14)
Train Gare de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
