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Location de bureau de 5 299 m² à Paris 12 - 75012 Réf : 1005490-0L

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5 299 m² divisibles à partir de 983m²
/ m²/an
/ mois
/ an
450 €
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Contacter Mathieu De Grégori par téléphone pour la REF 1005490-0L au : 0185538156

Description du bien

A louer: 5 299 m² de bureaux à Paris 12ème
Immeuble TOUR DE LYON
Savills vous propose à la location 4 plateaux de bureaux rénovés de 10 79 m² au pied de la Gare de Lyon dans le 12ème arrondissement de Paris.
La Tour de Lyon se situe dans un quartier très dynamique et bénéficie d'une localisation idéale très bien desservie par les transports en commun.
Les plateaux sont fonctionnels, lumineux et rénovés dans un immeuble de services comprenant : hôtesse d'accueil, salles de réunions ainsi qu'un espace de restauration.
Disponibilité : nous consulter
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
2Bureaux98317/07/2025450 HT/HC/m²/an106 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
7Bureaux1079Immédiate500 HT/HC/m²/an106 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
8Bureaux1079Immédiate500 HT/HC/m²/an106 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
10Bureaux1079Immédiate500 HT/HC/m²/an106 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
11Bureaux1079Immédiate500 HT/HC/m²/an106 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
ParkingsImmédiate1500 HT/HC/U/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 30 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe parkings : 2,86 euros Taxe additionnelle sur les parkings : 4,89 euros


Prestations :
  • Immeuble de bureaux au pied de le Gare de Lyon
  • Hall totalement rénové
  • Hôtesse d'accueil
  • PC Sécurité 24/24
  • Building Manager sur site
  • Salles de réunion mutualisées
  • Réflexion en cours concernant la réalisation d'un espace polyvalent de restauration et de travail de type coworking
  • Parking privatif en sous-sol
  • R+7 : en cours de rénovation
  • R+8 : rénové
  • R+10 et R+11 : en bon état
  • Double exposition
  • Emplacements de stationnement dans le
  • sous-sol de la tour

Accessibilité:

Métro Gare de Lyon (1, 14), Quai de la Rapée (5)
RER Gare de Lyon (E), Paris Austerlitz souterrain (C), Paris Gare de Lyon souterrain (A)
Bus PONT D'AUSTERLITZ - QUAI DE LA RAPEE (24), VAN GOGH (24, 63), GARE DE LYON - DIDEROT (29, 57, 61, 91, BALABUS), GARE DE LYON - VAN GOGH (20, 65, 87)
Train Paris Gare de Lyon (SNCF), Paris Gare de Lyon souterrain (H, T4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 43 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Parking
    • Climatisé
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