LEASEO vous propose plusieurs surfaces de bureaux modulables au sein d'un immeuble tertiaire sur cour, a deux pas de la Porte Doree ! Ideal pour start-ups, cet espace flexible et lumineux est parfait pour stimuler l''innovation de vos equipes, avec un acces immediat aux transports.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | Fiscalité |
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| 4eme etage | | 190 m² | 01/10/2025 | 368.42 €/m²/an | 70 €/m²/an | T.V.A. |
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| 5eme etage | | 190 m² | 01/11/2025 | 368.42 €/m²/an | 70 €/m²/an | T.V.A. |
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| 6eme etage | | 190 m² | 01/09/2025 | 368.42 €/m²/an | 70 €/m²/an | T.V.A. |
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| 7eme etage | | 190 m² | Immediate | 368.42 €/m²/an | 70 €/m²/an | T.V.A. |
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| Total | | 760 m² | | | | |
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- Locaux flexibles et amenages en espaces ouverts - bureaux cloisonnes
- Les bureaux au 7eme etage sont livres en tres bon etat
- Pour les etages inferieurs : les locaux seront livres renoves par le Bailleur en espace ouvert
- Coin cuisine / espace detente
- Plateau lumineux et traversant
- Grande souplesse d'amenagement
- Faux-plafond / sol PVC
- Chauffage collectif au gaz
- Cablage informatique RJ45 de l'ancien locataire (a auditer)
- Fibre optique
- Sanitaires H/F
- Controle d'acces
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou derogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 22,1 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
